Дубаи ће отворити највишу зграду на свету
Једном ужурбан Дубаи отвориће у понедељак највиши небодер света, који ће се похвалити новим ограничењима у дизајну и изградњи, надајући се да ће полирати слику ошишану дужничким невољама које погађају заљевски емират.
Емаар, џиновска фирма која је развила бетонску, челичну и стаклену конструкцију у облику игле, одбила је да открије тачну висину Бурј Дубаија.
Очигледно да жели да задржи суспензију, компанија ће рећи само да торањ прелази 800 метара (2.640 стопа), што га чини далеко вишим од тајванског торња Таипеи 101 (508 метара).
Билл Бакер, структурални и грађевински инжењер и партнер у фирми Скидморе, Овингс и Меррилл (СОМ) са сједиштем у Чикагу, који је пројектовао кулу, рекао је да је Бурј Дубаи поставио ново мјерило.
„Мислили смо да ће бити мало виша од постојеће највише куле Тајпеја 101. (Емаар) непрестано су тражили да идемо више, али нисмо знали колико бисмо могли да идемо“, рекао је.
„Били смо у могућности да прилагодимо зграду као што смо музички инструмент. Како смо ишли све више и више и више, открили смо да смо радећи тај процес успели да достигнемо висине много веће него што смо икада мислили да можемо.
„Доста смо научили из Бурј Дубаија. Мислим да бисмо лако могли направити километар (торањ). Оптимистични смо у погледу могућности да идемо још више. “
Торањ од 160 спратова, који садржи 330.000 кубних метара (11,55 милиона кубних стопа) бетона и 31,400 тона челика, може се видети са удаљености од чак 95 километара.
Бурј Дубаи садржи 57 лифтова, који ће људе превести у 1.044 апартмана и 49 спратова пословног простора, као и хотел са логотипом Гиоргио Армани.
Спирални дизајн у облику слова СОМ архитекта Адриан Смитх кориштен је за подршку структуралне језгре куле која се сужава како се успиње.
Вишим степеном постаје челична конструкција прекривена огромном спиром.
Да би се достигла завршна фаза, бетон је постављен на висину од 605 метара (1,996 стопа) - светски рекорд.
Георге Ефстатхиоу, управљачки партнер СОМ-а и главни менаџер пројекта, рекао је да облик статива И пружа стабилну основу.
"Узели смо тај основни ... план и користили референце на исламске геометрије и шиљасте лукове ... док смо ишли вертикално с тим обликом, повукли смо га назад како бисмо ублажили проблем ветра", рекао је он за АФП.
„Зграда је врло тиха. Много је олуја које уопште не бисте примијетили. Ова зграда је много тиша од многих других супертајлова који су раније стизали, чак и ако су то краће зграде. “
Процењује се да ће изградња започети 2004. године коштати милијарду долара (694,7 милиона евра).
Извели су га компанија Самсунг Енгинееринг & Цонструцтион из Јужне Кореје, белгијска група БЕСИКС и Арабтец из Уједињених Арапских Емирата.
Небодер је средиште новог трговачког округа, вриједног 20 милијарди долара, центра града Бурј Дубаи, који обухвата 30.000 станова и тржног центра Дубаи, што каже да га простор за 1.200 продавница чини највећим затвореним тржним центром на свету.
Уочи великог отварања у понедељак, агенти за продају некретнина рекли су да је дошло до значајног пораста потражње за стамбеним јединицама куле, које је програмер продао пре неколико година.
Цијене некретнина у Дубаију пале су више од 50 посто у протеклој години, али брокери су за АФП рекли да је пад цијена торња био мање брз.
"Купио сам једнособан стан на 80. спрату за три милиона долара у 2008. години. С клизањем цена мој губитак ће бити бар теоретски, бар теоретски", изјавио је један палестински бизнисмен агенцији АФП.
Једно четворно стопало у комерцијалном делу куле досегло је 4.500 до 5.500 долара на врхунцу процвата имовине у 2008. години, пре него што је глобална рецесија погодила.
Неки верују да ће Бурј Дубаи бити последњи од гигантских пројеката који су Дубаију донели глобалну славу, попут три километра ((две миље)) вештачког острва Палм Јумеирах, које је развила проблематична компанија Накхеел.
Остале куле које су најављене, али сада изгледају сумњиво, укључују торањ Накхеел од 1.000 метара, торањ Куквита Силк Цити-а, висок више од 1.000 метара, и кулу Једдаха на 1.600 метара, саудијског милијардера принца Алвалеед-а бин Талала.
Ефстатхиоу каже да вјерује да ће проћи 10 година прије него што се рекорд Бурја Дубаија обори.
"Када је замишљен Бурј Дубаи, било је потпуно друго време и највећа покретачка снага ових високих кула су економија," рекао је.
„Ако ми можете рећи када ће се економија окренути, имала бих бољу идеју о томе када ће се догодити следећа зграда. Али знамо да ако би нека зграда започела са пројектовањем данас то не би било урађено пре најмање седам до 10 година. "
Извор: АФПрелакневс, 2010 - Фотографије: Марван Наамани / Реутер Пицтурес
