Off White Blog
Изглед некретнина на Тајланду - Виндовс оф Оппортунити на Пхукету

Изглед некретнина на Тајланду - Виндовс оф Оппортунити на Пхукету

Јули 24, 2024

Потражња и даље расте, иако споријим темпом, за луксузном понудом станова на правим локацијама широм Тајланда; а Пхукет је место које треба да буде.

Радиссон Пхукет Маи Кхао управљао је резиденцијама у Тајланду

Економско успоравање на Тајланду утицало је на тржиште стамбених некретнина у 2019. години, због чега су неки страни инвеститори са свјетлијом перспективом тражили зеленије пашњаке у суседним земљама. Ипак, неки стамбени објекти у кључним градовима широм Тајланда још увек постижу и одржавају високе стопе заузетости чак и на успоравајућем тржишту: врло истакнути пројекти који нуде различите типове јединица смештених на стратешким локацијама или дестинацијама за одмор и даље уживају у популарности чак и на лице успоравања. Изврсни пројекти одржавају интерес инвеститора нудећи одговарајућу комбинацију јединица и одржавање конкурентских услова градње, а истовремено укључују више карактеристика прилагођених породицама како би их одржали конкурентним.


Прилагођавање променљивим условима
Покретање нових пројеката у Бангкоку успело је да се брзо распрода у К3 2019. постављањем продајних цена нижим од тржишних и фокусирањем на продају различитих врста производа како би се задовољили различити животни стилови купаца. Непропродане јединице и даље су главна брига за програмере, према извештају Цоллиерса Куартерли К3 Оцтобер 2019, а да би подстакли апетит потенцијалних купаца, програмери старијих пројеката са непродатим јединицама такође нуде посебне промоције како би снизили цене јединице и погурали. продаја.

Према речима Тима Скевингтона, генералног директора компаније Рицхмонт, придружене компаније Цхристие'с Интернатионал Реал Естате, упркос мекшем тржишту ове године на Тајланду, укупни тренд цена остаје позитиван. „Откривамо да паметни купци искориштавају тренутне несигурности да би преговарали о попустима или другим погодностима, попут бесплатних пакета намештаја или смањених накнада за пренос имовине и управљања“, објашњава Скевингтон.

Страни купци, као значајна циљна група за велике програмере, и даље показују интересовање за пројекте дуж железничких пруга које су тренутно у изградњи у Бангкоку, што је видљиво из продајне стопе новоотворених кондоминијума у ​​К3 2019. Станови разреда А у области Централ Лумпини и Сукхумвит, које садрже разне типове јединица и нуде комплетан пакет објеката, и даље уживају у популарности са високим 98% попуњености.


„Купци другог дома на Тајланду традиционално су гледали летовалишта, али све више купаца гледа у Бангкок, посебно на живописне резиденције које су недавно комплетиране на обали Цхаопраиа“, потврђује Скевингтон. „Куповина другог дома са објектима са пет звездица и управљање укључивали су посебно апеле према власницима који желе да смање фиксне трошкове земљишне поседе.“

Хот Вацатион Маркет
Доживљавајући снажан раст становништва (7,4% годишње) и раст туризма узбудљивим темпом, прилив нових становника пребацује локалну економију на Пхукет, посебно сектор стамбене имовине. Међу доласцима на острво има више посетилаца из Кине него из било које друге земље, при чему су људи и капитал из Кине кључни покретач у туризму и имовинском сектору. Русија и Индија такође не заостају, директни летови између тих земаља и Пхукета олакшавају путовање без муке.

Улагања у инфраструктуру на Пхукету показују приносе у острвској економији и подстичу апетит инвеститора на стамбеном тржишту. Ширење међународног аеродрома у Пхукету довело је до пораста нових долазака, док су нови забавни пројекти увећали привлачност острва изван његових плажа.


Исланд Блисс
Острво Кох Самуи одавно је на леђима препознавања путника као једне од најпопуларнијих свјетских дестинација, ривал је Пхукету као једној од најпожељнијих локација Тајланда за улагање у стамбени објекат. Уносна атракција Кох Самуи-у, изван његових нетакнутих плажа, је релативна приступачност острвског стамбеног простора у комбинацији са нетакнутом природном лепотом, јер је већи део острва заштићен од стране владе строгим законима планирања и заштите животне средине како би одржао природне лепоте острва.

Премиер стамбене некретнине су увек биле велике потражње на Кох Самуи, привлачећи велики број имућних посетилаца на острво. Са преко 150 луксузних хотела и бањских летовалишта, Кох Самуијева трансформација у горњу дестинацију за одмор утицала је и на тржиште некретнина на којима су цене драматично порасле у последњих неколико година. Ипак, чак и поред раста цена, Кох Самуи и даље има огромне могућности улагања у поређењу с другим азијским дестинацијама. Што се тиче тржишта изнајмљивања луксузних некретнина, вредност Кох Самуија постаје још очитија, јер су његови приноси од закупа од 8 до 10 одсто међу највишим у Азији.

Наи Харн Баан Буа Трее Вилла

Наи Харн Баан Буа Трее Вилла

Наи Харн Баан Буа Трее Вилла (Вила Пхукет)
Смештена у јужном делу Пхукета, вила Пхукет открива концепт „куће у башти“, постављену наспрам тропског порекла и унутар приватног и погодног приступа плажи Наи Харн.Унутрашњост виле карактерише високи плафон и прозори од пода до плафона који максимизирају везе са природом напољу.

Одмор код базена за уживање становника у вили Наи Харн Баан Буа Трее

Одмор код базена за уживање становника у вили Наи Харн Баан Буа Трее

Ручно рађени уградбени намештај широм побољшава квалитет развоја, док раскошно зеленило око њега појачава незабораван осећај боравка у бујној тропској башти.
Огласио: Рицхмонт'с
Цена: цца. 1,4 милиона УСД
//ввв.рицхмонтс.цом/оур-пропертиес/наи-харн-баан-буа-трее-вилла

Чиста естетика краси јединицу у Радиссон Пхукет Маи Кхао Манагед Ресиденцес

Чиста естетика краси јединицу у Радиссон Пхукет Маи Кхао Манагед Ресиденцес

Радиссон Пхукет Маи Кхао Манагед Ресиденцес
Стамбене куће Радиссон Пхукет Маи Кхао суочавају се са блиставим, азурним Андаманским морем - савршеним за вашу кућу за одмор. Само 10 минута удаљен од међународног аеродрома уживате у погледу на северозападну страну Пхукета ако путујете аутомобилом. Овај сањиви објекат ће вам омогућити да уживате у заласцима сунца и благим ветру. Будући да су драгуљи на плажи попут ових постали недостатак, мудра је инвестиција то узети у обзир. Објекат Фреехолд нуди модерне погодности, а јединице ће бити комплетно намештене, опремљене и уређене од стране Радиссон Хотел Гроуп-а. Препустите се неком „ја времену“, као што су спољни базен, најсавременији фитнес центар, дечји клуб, сауна, парна соба, базен на крову, салон и мноштво могућности преноћишта, спремно на вашем прагу. Свака ће јединица уживати у несметаном погледу на море и загарантованом 6% приноса у прве три године. Прочитајте о другим луксузним некретнинама на Пхукету овде.

Повезани Чланци