Како наша регија постаје имућнија и милијарде долара уливају се на азијска тржишта финансија и некретнина из целог света, све више људи такође инвестира у луксузну имовину, а више у некретнине у марке.

Ст Регис Сингапур Ресиденцес

Како наша регија постаје имућнија и милијарде долара уливају се на азијска тржишта финансија и некретнина из целог света, све више људи такође инвестира у луксузну имовину, а више у некретнине у марке. Брендиране некретнине постају популарне и релевантне за добростојеће Азијце и инвеститоре у луксузним некретнинама, посебно у одмаралиштима. Обично укључивање врло врхунског дизајна ентеријера иде руку под руку са маркираним својствима. Без већег присуства бренда на тржишту, тешко је успоставити високе цене бодова или циљати самопосматраче и инвеститоре који цене додану вредност брендираних дизајна, ентеријера и услуга. Наравно, многи програмери својства сматрају „луксузним“, али то се често заснива углавном на њиховим главним локацијама. Не морају нужно да улажу у врсту ексклузивног луксуза који је потребан да би се подупрла њихова врхунска потраживања.

Сви луксузни елементи

Луксузни брендови, врхунски дизајн ентеријера и дизајнери не додају само престиж једначини, већ помажу у побољшању и привлачењу купаца у тако цењеним пројектима. Поред тога, они такође доносе стручност, традицију и заслужену репутацију. Вредност таквог брендирања вреди додате цене. Тај додатни трошак може бити прескуп за јефтинија тржишта и лоше локације, али на скупоценим и популарним локацијама вреди мало пажње. Већина регионалних купаца подцјењује снагу висококвалитетног, брендираног дизајна и интеријера на домаћим тржиштима, било да су то Хонг Конг или Сингапур, али они то исправно цијене када улажу у своју вилу за одмор. Занимљиво је приметити да су ти исти инвеститори много опрезнији када инвестирају у иностранству, посебно у местима попут Тајланда и Балија. Ово је посебно очигледно на регионалном тржишту најбољих одмаралишта - Пхукету.

Као инвеститор сматрам да су такве инвестиције веома ниске ризике, али са великим плусом - можете остати у сопственом улагању и уживати у привилегијама - Александра Каролик-Шлаен

Алекандер Каролик-Схлаен, оснивач Панацхе Манагемент-а

Ипак у потражњи
Упркос безброј „луксузних“ пројеката у различитим фазама развоја, инвеститори би радије купили скупље, али мање познате објекте од реномираних брендова за хотелски менаџмент, као што су Дусит Тхани и Баниан Трее. Исто важи за легендарне виле у Аману. Резиденција Ангсана Беацхфронт Ресиденцес, део комплекса Пхукет Лагуна групе са сједиштем у Сингапуру, распродана је неколико недеља по њиховом представљању. Тренутна цијена препродаје ове згодне некретнине на плажи је око 40 до 50 посто изнад почетне цијене. У кризи за туристичке пројекте после 2008. године, инвеститори су схватили да ствари могу поћи по злу са великим пројектима и идејама, одатле и њихова склоност инвестирању у проверене брендове као уточиште сигурности некретнина. Као инвеститор сматрам да су такве инвестиције врло ниске ризике, али са великим плусом - можете остати у сопственој инвестицији и уживати у привилегијама.

Ст Регис Ресиденцес Фасада Сингапура

Уздизање Анте
Тренутно у Сингапуру постоји врло мало брендираних некретнина на тржишту. Најпознатија је Ст. Регис Ресиденцес која се налази заједно са својим хотелом са 6 звездица - Тхе Ст. Регис Сингапоре. Ово додаје огромну вредност резиденцијама, којима се управља и сервисира на најизврснији начин. Развој има добро уређен интеријер и најлепше рекреативне садржаје. Тада није чудно што се Ст. Регис шири по целом региону. Бројни регионални и међународни инвеститори су већ привукли овај бренд у региону. Чак је и Бангкок Ст. Регис брзо распродат пре неколико година, упркос томе што је био 30-годишњи закуп. Развио га је успешни програмер Тхе Минор Гроуп, који је паметно користио раскошан распоред и ентеријере како би привукао купце да паркирају своје милионе у овом пројекту кратког боравка. Други начин да се „брендира“ пројекат је ангажовањем шкроба, што је доказано на недавно покренутом пројекту Булевар 88 једног од најцјењенијих светских архитеката - Мошеа Сафдија. Он је човек иза прекрасног Марина Баи Сандс-а (МБС) у Сингапуру. Пример његове изванредне архитектуре је Тхе Едге он Цаирнхилл у Сингапуру. Тхе Едге је заиста ексклузивни цондо, који се састоји од три куле на главној локацији Сингапура; са само 46 јединица и 20 спратова, свака јединица је доступна приватним лифтом. Са улице се не може видети грађевина са три куле, јер су куле закривљене и изгледају као једна грађевина. Међутим, када неко приђе ближе или стане усред овог стана, он или она која погледа горе видеће кривине кула, тек тада ће се потпуно открити генијалност архитектонског концепта. Може се подсетити кривуља Ски Парк-а на врху МБС-а, што је Сафдиејев потпис. Па, дигнуо сам се. Моја поанта била је да покажем како скробиткт заиста може додати Мидас Тоуцх у некретнину.

Тонино Ламборгхини намештај

Дизајнерски намештај марке
Другдје у свијету постоје дизајнерски оријентирани брендови укључени у интеријере и брендиране некретнине.Панацхе Манагемент је једна таква компанија где представља италијанске убер брендове компаније Тонино Ламборгхини и Астон Мартин Десигн, које су израђивали мајстори Формиталиа из Фирензе у Италији. Ламборгхини је име познато у целом свету, а његов борбени симбол бика синоним је за луксуз, страст, дизајн и интегритет. Тонино Ламборгхини и Астон Мартин дизајн нуде иновативне луксузне комаде намештаја за куће, канцеларије, хотеле, јахте и приватне авионе - сви израђени у Италији. Слиједи крајњи корак - Тонино Ламборгхини Ресиденцес, хотели и одмаралишта који је тренутно у фази планирања. Астон Мартин Ресиденцес у Мајамију представљен је прошле године и биће још тога за пратити. Такви дизајнери и брендови са великим именом привлаче значајну пажњу купаца и медија јер су људи фасцинирани њима. Цијене природно одражавају дизајн, али програмерима је релативно лако пренијети трошак на купце, јер купци таквих луксузних својстава цијене додатну вриједност ових супер дизајнера. Дакле, за неке добро расположене појединце, ако живе добро са маркираним дизајнерским намештајем и маркираним имањима, њихова је идеја луксузног живљења. Као што каже, „Различити потези за различите људе.“

Прочитајте више о другој причи Схлаена Луди богати Азијци