Инвестирајте у Фремантле, Пертх

Када је Аустралија бранила трофеј америчког купа за јахте у Пертху и његовој луци Фремантле 1987. године, највећи хотел у граду био је осмоспратни Хилтон, који је у својим горњим досезима имао „кинески апартман“. Украсна лакирана платна била је пиеце де ресистанце. Генерални директор објаснио је гостујућим медијима да је Пертху потребан тако феноменалан хотел, јер се рударски бум одвијао „на северу“, а рударима је требало негде да „разбију чизме“.

Модерна метропола која је настала током 30 година отприлике није заслужна за почетак Америчког купа који је тада примљен. Нико није скинуо „проклету криглу“ са Њујоршког јахт клуба у 132 године када је Аустралија 11 победила 1983. године, и чинило се да се свет спуштао по успаваном Пертху и Фремантлеу да покушају да га врате, што је Деннис Цоннер уредно и учинио.

Није то била само Аустралија против Сједињених Држава, Европљани су се такође могли такмичити, а Фремантле је убрзо трансформисан из врло основне рибарске луке у живахно велико село у коме су Италијани подупрти Гуцциом били посебно истакнути. Дошли су Супеацхтс, неки у власништву богатих Јапанаца, такође у лову на АЦ. Била је то деценија предузетника. Шеф аустралијског синдиката Алан Бонд персонификовао је тренутак својим суперским јахтама и раскошним својствима.

Бондово богатство заронило је током 1990-их, а он је четири године служио у затвору због финансијских превара, али треба напоменути да је његов болтол из Далкеитх-а продао за 39 милиона АУД (приближно 29 милиона УСД) 2011. То је била друга највећа имовина посао у Западној Аустралији, након што је рударски магнат Цхрис Еллисон посједовао Мосман Парк, који је 2009. достигао 57 милиона АУД (отприлике 41,3 милиона УСД). Бонд је умро 2015. године у доби од 77 година, а његова кћерка за продају некретнина Јоди Февстер недавно је продала свој оригинални швицарски приморски Цоттеслое останите за 3,95 милиона АУД (приближно 2,94 милиона УСД), ниже за тражене цене од 4,75 милиона АУД (приближно 3,54 милиона УСД).

Пертх, сада препун критика, али задржавајући неке чари раније ере, на истој је удаљености од Сингапура као и од источне обале Аустралије, што даје повишење транс-Аустралије „њих и нас“ која траје и данас. Једноставан приступ довео је до, на пример, голф терена у Сингапуру и Малезији. Један Сингапур тренутно гради суперијах од 84 метра низ обалу.

Осим „између“ фронти на реци Сван, Фремантле је сада град, само 20 км од централне пословне четврти Пертх (ЦБД). Има активности, тржишта и својства која би се подједнако могла описати као чудна, функи или ултра модерна. Смештен на три километра од средишта града Пертх, Ецхелон Ривер Ресиденцес нови је пројекат награђиваног архитектонског студија Гиорги Екцлусиве. Нуди 12 ултралуксузних резиденција на обали, пројекат нуди две „Ски Ресиденцес“ (једна је сада продата), а цена је од 5,25 милиона АУД (приближно 3,9 милиона УСД) до 7,5 милиона АУД (приближно 5,6 милиона УСД).

Поглед на Пертх ЦБД

Јужније, винска регија реке Маргарет, ствара огромну репутацију куће или куће далеко од куће за богате становнике западне Аустралије. Заиста, целокупна обална линија отворена је за све оне који желе да имају у виду да су ту места на истоку, позната као Роаринг четрдесете, први пут погодила аустралијски континент.

Анализа некретнина Пертх прошле године компаније ПертхНов открила је да је некретнина у вредности од 218 милиона АУД (приближно 162 милиона УСД) продата у само 10 улица током 12 месеци, "док је елита Западне Аустралије и даље тровала за престижне унутрашње адресе Риверсиде Роад . Упркос успоравању на општем тржишту, продаја и даље расте у одабраним улицама, а Вемантон Стреет је Московски парк на првом месту. Девет кућа продато је по просечној цени од 3,68 милиона АУД (приближно 2,74 милиона УСД), према подацима независне државне власти Ландгате “.

Пертхов агент Виллиам Портеоус коментарише да је „у Сиднеју, Лондону и Нев Иорку тржиште луксуза достигло нивое где 30 до 40 милиона АУД (приближно 22 до 30 милиона долара) више нису неуобичајене, тако да за оне са готовином потрошите, прилика је овде. Док су се луксузне куће око АУД од 7 до 8 милиона АУД (приближно 5,2 до 6 милиона УСД) повукле од претходних врхунаца, купци и даље излазе из дрвене конструкције за одабране некретнине. То су млади професионалци који се пробијају у чврсто одржаним улицама “, рекао је.

Пентхаус у Источном Перту је понуђен за 27,5 милиона АУД (приближно 20,5 милиона УСД), што га чини највећим и најскупљим у Аустралији ако се прода по траженој цени. Пентхоусе од 25 милиона АУД (приближно 18,6 милиона УСД) у Мелбоурну купљен прошле године је садашњи рекордер. Продавач западне аустралијске државе је инвеститор некретнина Иан Јохнсон, чији се маркетинг у великој мери врши преко кинеских веб локација са видео записима са кинеским титловима. „Бонди“ би аплаудирао његовом подухвату, али с обзиром на софистицирану анализу данас већине страних купаца, таква стратегија делује наде.

НА ПИЈАЦИ

СТАНОВИ ЕХЕЛОНСКЕ РЕКЕ,
ЈУЖНИ ПЕРТХ

Са само две јединице на сваком спрату, овај луксузни смештај са 12 резиденција нуди сјајне видике града Пертх и околине. Ова локација уз обалу садржи канцеларије и ресторан на доњим нивоима, са два јединствена горња спрата „Ски Ресиденцес“ са таванима од четири метра и првокласним намештајем.Ове јединице се крећу од 2.690 квадратних стопа до 2.777 квадратних стопа у унутрашњем подном простору.

ЦЕНА: 7.5 милиона АУД (приближно 5.6 милиона УСД), КОНТАКТ: Престиге Интернатионал ввв.престигепг.цом.ау

4/2 РИВЕРСИДЕ ПУТ, ИСТОК ФРЕМАНТЛЕ

Овај луксузни пентхаус на обали мора пружа спектакуларан поглед усред живописне кафе културе на реци Сван. Шетња до ресторана, леве обале, кафића и продавница у Георге Ст. Врхунски уређен дом има опрему врхунског квалитета са детаљима од природног камена и дрвета.

ЦЕНА: 4,5 милиона АУД (приближно 3,37 милиона УСД), КОНТАКТ: Љ Хоокер Цларемонт ввв.цларемонт.љхоокер.цом.ау

Овај чланак је први пут објављен у одељку Посебности у Палати 18.