Водич: Раст инвестиционих виза, Грчка, 2. део

У првом делу смо разговарали о пресељењу у САД. Погледали смо како ЕБ-5 виза олакшава инвеститорима да добију пребивалиште у Сједињеним Државама. У другом делу окрећемо се Европи, а унутар ње, древној нацији Грчке. Позната по својим прелепим пејзажима, богатој култури и медитеранској кухињи, Грчка постаје жариште за инвеститоре који желе да се уселе у Европу.

Грчки програм дозволе боравка започет је 2013. године и до данас је произвео готово 1.000 виза. Као једна од многих земаља „Златне визе“ у Европи, Грчка се издваја од пакета чињеницом да нуди најмањи износ улагања у некретнине у било којој другој земљи.

Па шта тачно треба да уложите да бисте добили дозволу боравка и на шта то имате право? Постоји седам могућих ситуација, међутим главни начини улагања су:

1. Посједујте некретнину сами или преко правног лица које имате. Минимална инвестиција мора бити 250.000 ЕУР.

2. Потпишите закуп завремене куповине у износу од најмање 250 000 ЕУР (272,500 УСД). Закуп мора бити на 10 година и може бити за хотелски смештај или опремљене туристичке резиденције у интегрисаним туристичким насељима.

3. Купите земљиште и започните са изградњом зграде на њему. Укупна вредност земљишта и уговор са градитељима морају бити најмање 250.000 ЕУР (272.500 УСД).

Ако имате 250.000 ЕУР (272.500 УСД), Грчка би вам могла бити место. Некретнина може бити стамбена или комерцијална, а укупан износ може бити зброј вишеструких куповина имовине. Боравишна дозвола важи пет година. Можете је обновити у истом трајању онолико пута колико желите све док је некретнина још увек у вашем власништву или релевантни уговори о закупу још увек трају. Према Ла Вида Голден Висас, време обраде износи отприлике 40 дана.

Кога можете да понесете са собом у Грчку? Па, породицама је дозвољено да прате вас. То се сматра вашим супружником или децом млађом од 18 година. Ако ваша деца постану 18 година док живе у Грчкој, биће им одобрена посебна дозвола боравка. Након добијања дозволе боравка, власници визе могу путовати кроз шенгенски простор и боравити у било којој земљи највише три месеца у било ком шестомесечном периоду. 22 од 28 садашњих држава чланица Европске уније учествују у шенгенском подручју. У Грчкој се могу набавити бројне невероватне некретнине. Ако желите да се мало пробудите, кући из снова можете имати неке од најлепших погледа који новац може купити. Једна од најпопуларнијих дестинација је Миконос, острво названо по унуку Аполона и налази се на Киклади.

Вила Амбросиа саграђена је 2010. године и од камена је конструкција, погледом на бесконачни базен на тиркизним водама испод и 2.885 квадратних метара животног простора на нешто више од пола хектара. Сасвим је јединствено по смислу да се чини да је имање изграђено на страни брда и има правовремени осећај, а притом остаје потпуно модерно. Када мислите на Кикладе, мислите на беле и камене зграде, а ова некретнина је луксузни приказ управо тога. По цени од 2,2 милиона ЕУР (2.450.434 УСД), овај четворособан објекат са три купатила одговара знатно изнад минималног улагања потребног за добијање визе.

Још једно прелепо имање смештено на живописном острву Миконос је Вилла Хипатиа. На скоро 4.000 четворних метара, овај четворособан објекат са четири купатила налази се у непосредној близини плаже и само неколико минута вожње од аеродрома. Цијењене на 1,45 милиона еура (1.622.832 УСД) ово је одлична вила за луксузно посједовање визе за уживање у опуштајућој клими и природном окружењу које острво може да понуди.

Реците да волите било коју од ових кућа, али немате сва средства да уложите у одређену некретнину. Грчка влада дозвољава више инвеститора у сваку некретнину. Дакле, ви и неколицина пријатеља можете да купите некретнину и све док сви уложе преко 250.000 ЕУР (272.500 УСД), тада ће сваки инвеститор добити и визу. Тада ћете морати да утврдите ко добија највећу собу.

Овај чланак је први пут објављен у Палати.