Досезање за нове врхунце - Тајланд тржиште некретнина 2019

Домаћи и међународни инвеститори настављају да постављају знаменитости на тајландском тржишту некретнина, јер атрактивне премије у кључним градовима покрећу потражњу за стамбеним објектима.

Фоур Сеасонс Привате Ресиденцес Бангкок

Након што је достигао деценију дугу рекордну нову лансирање кондоминијума у ​​Бангкоку 2018. године, апетит за стамбеном имовином на Тајланду све је више. Агресивни раст је паралелн са кретањем цена нагоре које је подстакнуто ширењем Тајланда, а нарочито Бангкокове инфраструктуре. Брендиране резиденције су у великој потражњи, при чему је скоро 40% свих нових дешавања класификовано као брендирано, што одражава снажну корисничку базу за овај специјализовани тип имовине.

Фоур Сеасонс Привате Ресиденцес Бангкок - Декор дневне собе

БАНГКОК РИСИНГ
Повећање за 11 посто годишње у новој понуди стамбених јединица у Бангкоку у 2018. години је показатељ да се ствари загревају у граду у којем је луксуз и даље релативно приступачан у поређењу с другим међународним дестинацијама. Потражња је посебно велика у приградским подручјима, где се нови развој креће у великом брзином. Према студији Книгхт Франк Тхаиланд, нова лансирања у предграђу Бангкока чинила су 57% свих нових јединица у 2018. години, док ЦБД и околна подручја представљају 18% и 33%. Гледајући унапред, очекује се да ће се тржиште некретнина у Бангкоку успорити у другом кварталу 2019. године због повећаних домаћих каматних стопа и несигурности у глобалној економији, што може утицати на куповну моћ из иностранства. Очекује се да ће се просечне продајне цене по квадратном метру, уз непрекидно повећавање, сравнити и да се крећу око цена из 2018. године, потакнуте ширином и покретањем неколико нових дешавања у ЦБД-у и околним областима. Приградска подручја, сада све доступнија ширењем рута за масовне транзите, и даље ће уживати у расту цијена, командирајући о сталном интересовању произвођача.

Приватне резиденције Фоур Сеасонс Бангкок - главна спаваћа соба

СПУР РАСТА
Давне 1988. године, када је хотелска групација Аман покренула своју прву резиденцијалну резиденцију са брендом на Пхукету, на Тајланду, било је тешко предвидети да ли ће концепт заиста започети. Брзо напред тридесет година касније, међутим, тајландско тржиште резиденцијалних марки хотела има најснажнији раст у Азији, повезујући повезаност марки са премијом цена. У Бангкоку, Тхе Ресиденцес ат Тхе Ст. Регис постали су прва марка града у 2011. години и од тада се потражња и број развојних марки само убрзавају, јер купци из Бангкока сада плаћају премије у износу до 132 процента за брендирани објекат упоредива не-маркирана резиденција - највећа марка која се види широм света, а следе је Дубаи и Мајами. Поређења ради, некретнине брендиране некретнинама дају премије од 25 до 35 одсто у односу на независне некретнине. Програмери на захтев реагују у пуној снази.

Фоур Сеасонс Привате Ресиденцес Бангкок - Дневна соба

Према ЦБРЕ Тајланду, број маркираних резиденција у Бангкоку ће се удвостручити у 2019. години: Резиденције у Мандарин Ориентал Бангкоку, Фоур Сеасонс Привате Ресиденцес Бангкок и Баниан Трее Ресиденцес Риверсиде Бангкок завршит ће се 2019. године, а све се налазе на обалама Цхао Пхраиа Река. Године 2020. у Бангкоку ће се видети и комплети Тхе Ресиденцес у хотелу Синдхорн Кемпински Бангкок на Сои Лангсуан, који ће понудити 231 луксузних луксузних јединица.

Баниан Трее Риверсиде Ресиденце Бангкок

БЕАЦХФРОНТ ЛУКСУРИ
Пхукет - популарна дестинација за одмор - такође бележи повећану потражњу за маркираним резиденцијама, при чему купци на брендиране јединице гледају као на инвестиције које стварају приход, а не само на куће за одмор. Пхукет-ове робне марке доносе премије, јер инвеститоре привлаче изгледи загарантованих нивоа стандарда који су повезани са престижним брендовима, као и значајан пораст туризма на острву. Високи нето купци плаћају премију од 8 процената да би поседовали брендирано пребивалиште на овом тропском острву. Као одговор на велику потражњу, многи познати брендови покрећу нове стамбене пројекте на острву. Баниан Трее Ресиденцес, Схератон Пхукет Гранд Баи Ресорт и Гранд Баи Ресиденцес представљају само неколико некретнина на растућој листи развојних марки на острву, док је понуда типова некретнина све већа - разноликост брендираних луксузних резиденција. од вила до станова и купаца сигурно су размажени избором када је у питању проналазак куће за одмор из снова или могућности улагања. Овде потражите луксузна одмаралишта Пхукета!