Бирмингхам Пропертиес Уједињено Краљевство - Звезда Вест Мидландс-а

Бирмингхам заузима централну фазу као инвестициони центар ван главног града. Друга највећа британска метропола која је често превидјена, Бирмингхам је срце британског Западног Мидленда. Још од средњовековних времена Бирмингем је био важан град не само Британије, већ и света.

Поглед из ваздуха на полуострво Греенвицх

Доминантни играч током индустријске револуције, изуми попут парног мотора, развијени су у граду. Након Другог светског рата Бирмингем је прошао кроз фазе преуређења које су играле важну улогу у обликовању града и ономе што данас знамо о њему. Изван Лондона, Бирмингхам има више стартупа (преко 12.000) него било који други град у Великој Британији, а сматра се да је најмлађа популација у Европи са 40 одсто становника млађих од 25 година. Седећи у региону који се најбрже развија у Великој Британији, грађевина у Бирмингхаму расте на нивоима који нису виђени од 2008. Популација која износи нешто више од милион и само 208 километара од Лондона значи да Бирмингхам може да постигне велики ударац када је реч о регионалним играма моћи . С обзиром да Брекит мисли свима, већина међународног разговора односи се на лондонску економију и тржиште некретнина. Међутим, Бирмингем улази у своје и на њега није нужно утицати попут престонице.

ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА
Бирмингхам је тренутно у сретној околности да има већи ниво потражње од доступног инвентара домова. Тренутно је потребно преко 4.000 домова годишње, међутим према подацима Центра за градове, број који се стварно гради је мањи од половине. Овај ниво се неће приближити ни близу да задовољи растућу популацију којој су потребне куће са три и четири спаваће собе. Цијене некретнина у граду непрестано расту. Током последњих пет година, забележен је раст од 30 процената, уз раст од 8,6 процената само током прошле године, наводи Савиллс. Међутим, просечна цена куће и даље је само 7,2 пута већа од просечне плате. Ако узмете у обзир да су цене лондонских кућа 16,6 пута веће од просечне зараде, Бирмингем почиње да изгледа као права понуда.

У смјеру казаљке на сату с горње лијеве стране: Арденгате: дневни боравак и благоваоница; утисци уметника из спаваће собе.

Чак и уз надолазећу дилему са ЕУ, Савиллс и даље очекује да ће стамбени објекти у Западном Мидленду имати петогодишњи сложени раст од 14,8 процената, чиме је за 7,1% према Лондону порастао у истом периоду. Док до 2021. године Савиллс очекује да инвеститори у Бирмингхаму желе да издају своје стамбене објекте како би постигли раст тржишта закупа од 17 процената. То се мало разликује од података Книгхт Франк-а, које су и даље позитивне, показују сложену апрецијацију капитала у Бирмингхаму од 18,4% и раст прихода од закупа од 15,4%. Книгхт Франк такође наводи да тржиште закупа не само да има потешкоће од студената којима је потребно негде да живе док похађају локални универзитет, већ су и студенти остали да раде након што су дипломирали. То омогућава Бирмингхаму да заузме треће место у Великој Британији по студентима који остају након завршетка студија. То такође значи велику потражњу за једнособним јединицама за млађе станаре и две спаваће собе са паркингом за младе породице. Према Јонесу Ланг ЛаСаллеу, предвиђа се да ће цене некретнина до 2020. достићи 500 ГБП (652 УСД) псф, међутим, Флориан Лолоум, директор продаје и маркетинга компаније Топ Цапитал Гроуп тренутно ставља највише цене центра града на 390 - 400 ГБП (509 УСД - 521) псф. Он такође примећује краткотрајни раст у централним, западно-централним и југоцентралним областима. Да се ​​не спомиње за инвеститоре који гледају даље, источно-централни простор је такође опција.

Арденгате - Главна спаваћа соба

ИНФРАСТРУКТУРА БУМИНГА
Жељезничка линија ХС2 за велике брзине наставља да скупља паре, јер би двије станице требале бити довршене у Бирмингхаму до 2026. Линија ће на крају повезати Бирмингхам не само на југ, већ ће пружити и жељезницу велике брзине сјеверним градовима до 2033. Јамес Пуддле, генерални директор Оне Глобал Проперти Сервицес у Сингапуру, каже: „То значајно доприноси расту Бирмингхама као„ инвестиционе вруће тачке ““. Нова линија ће скратити време везе за Лондон и, на крају, и за остале делове Велике Британије како се линија шири. То такође значи да ће Међународни аеродром Бирмингхам бити једини аеродром у Великој Британији са наменском железничком везом за велике брзине. Ово ће само додати порасту броја саобраћаја ка дестинацијама као што су Европа, Азија и САД, које такође бележе да се туризам Бирмингема у сталном порасту. Прошле године 41,8 милиона посетилаца кренуло је у град док су потрошили огромних 7,1 милијарди ГБП (9,2 милијарде УСД).

Тимбер Иард

НА ТРЖИШТУ - ВРЕМЕНСКО Двориште
Инвеститори који траже новоизграђени стан могу размотрити Тимбер Иард. Смештен у близини Кинеске четврти, развој Галлиард Хомес обилује луксузним и модерним дизајнерским елементима који би очекивали од програмера. Са јединицама по цени од 184,995 ГБП (241 000 УСД) и због комплетирања у првом кварталу 2021. године, Тимбер Иард нуди појединачне апартмане у величини од гарсоњере до јединица са три спаваће собе. На располагању су чак двособни дуплекси са 1.031 квадратних метара животног простора.Иако није нужно бутик, 379 јединица су распоређене у две зграде и становницима пружају теретану, клупски салон, приватни паркинг и рецепцију. Сваки пространи стан поседује закуп од 210 година, што је знатно више од стандардног закупа од 99 година за који су наши Сингапурски читаоци навикли. Становници ће такође бити на само неколико минута хода од станице Нова улица, улице Моор, раскрснице ХС2 и јавног превоза.

Поглед из ваздуха на Тимбер Иард

НА ТРЖИШТУ - АРДЕНГАТЕ
За инвеститоре који траже некретнину која би требало да се доврши мало раније, ту је Арден капија. Развијен од стране Топ Цапитал Групе, стамбени апартман са 225 јединица садржи јединице са једном и две спаваће собе, величине од 473 до 785 квадратних метара. Са завршетком који се очекује 2019. године, становници ће се налазити у самом срцу града, само на неколико минута хода од обиља могућности за забаву и превоз. Да не спомињем бројне канцеларије компанија које називају дом Бирмингхамом, укључујући најновију зграду ХСБЦ. Цене крећу од 192.950 ГБП (253.151 УСД) за једнособне и двособне станове од 267.950 ГБП (351.545 УСД).

ЗАКЉУЧАК СВЕЕТ-а
Када инвестирају у Великој Британији, постоје многи градови изван Лондона које би појединци требали погледати. Многе од њих нуде одличне могућности које не би увек биле доступне у главном граду. Улагачима би и даље било паметно обратити пажњу на развијање вести о стално променљивој ситуацији са Европском унијом. Још увек има потенцијал да на различите начине утиче на подручја изван Лондона. Међутим, према ономе што сада знамо, Бирмингхам је на путу да понуди одржив и стабилан раст инвестиција у сектору стамбене имовине током наредне деценије. Сада би могао бити добар тренутак да уђете ногом у врата око улагања у овај град Вест Мидландс.

За више информација: ввв.онеглобал-проперти.цом