Преглед: Авадина Хиллс, Пхукет, Тајланд

Кајима Гроуп, једна од највећих инжењерских и развојних компанија у Јапану, креирала је једну од најексклузивнијих и приватних, тропских стамбених зграда у свету. Авадина Хиллс налази се у месту Лаиан, на западној обали Пхукета. Познат по својим прелепим плажама и злогласним острвима Јамес Бонд, Пхукет је једно од најпопуларнијих одредишта у југоисточној Азији. Ексклузивно одмаралиште смештено је у непосредној близини две марине, терена за голф са 18 рупа, међународног аеродрома у Пхукету и свих најбољих благоваоница, забаве и куповина које Пхукет може да понуди.

Уз 21 луксузно уређене приватне виле на више од 16 хектара земљишта, локација је првобитно купљена почетком деведесетих година прошлог века, док је радила као гумена плантажа, без приступа јавним путевима. Кроз рад са главним пејзажним архитектом Јамесом Хиаттом и јапанским архитектима Сакакура Ателиер развој је оживљен.

На питање стила архитектуре који се користи у дизајну виле, господин Сакакура га описује као „спој јапанског духа са модерном архитектуром и дизајном“.

Виле су постављене на пошумљеној падини са прелепим погледом на залив Бангтао и плажу Лаиан, одмах испод. Јамес Хиатт је успео да створи природну равнотежу између границеног националног парка и обриса локације. Велика степеница која је спајала подове и водила до тог очаравајућег погледа била је идеја господина Кајима. Становници који бораве на Авадина Хиллсу доживеће потпуну приватност у свом скровишту.

Свака вила такође садржи Инфинити рубни базен и две до три нивоа спаваћих соба, спа и пажљиво дизајниран забавни простор. Клизна стаклена врата од пода до плафона омогућавају отварање целог животног простора, стварајући савршен склад између сунчеве светлости и хладних, природних боја у затвореном простору.

Са 4-8 спаваћих соба, вила с корисним простором креће се од 19.020 квадратних метара - 22.281 квадратних метара, а цијене су од 7,61 - 9,86 милиона долара (ТХБ270-350 милиона). Цео развој треба да се заврши 2020. године.

Водич за купца

Тајланд има веома стабилно и еластично тржиште некретнина, обезбеђујући потражњу на локалном и иностранству увек остаје снажна.

Тајландски грађански законик заснован је на цивилном закону континенталне Европе.

Традиционално према тајландском закону, страним купцима је забрањено да поседују земљу на Тајланду. Они могу само да обезбеде права коришћења земљишта за изградњу или куповину куће.

Купац мора да добије регистарски закуп са 30 година који се може обновити са опцијом да се продужи на неодређено време у периодима од 30 година.

Постоје изузеци:

Компаније могу да поседују земљу (максимално 49% страног власништва; користите тајну пуномоћ од тајландских акционара за контролу компаније)

Улагања од најмање 1,142,857 долара (ТХБ40 милиона) у пројекат одобрен од стране одбора за инвестиције омогућавају вам да купите 1 Раи (0,16 хектара) земље.

Увек запослите правника за некретнине приликом куповине имовине на Тајланду, јер је добар део тржишта нерегулиран и адвокат ће бити у најбољој позицији да осигура да ваша трансакција иде несметано.

Информације о купцу
Својство: Авадина Хиллс
Локација: Пхукет, Тајланд
Програмер: Кајима Гроуп
Издвајамо: 21 Приватне виле, ексклузивна локација, 24-сатно обезбеђење, дизајн отвореног плана
Цена: од 7,61 УСД - 9,86 милиона УСД (ТХБ270-350 милиона)
Контакт: ввв.авадинахиллс.цом

Стафф Цредитс
Текст написао Роббие Вилсон

Овај чланак је првобитно објављен у ПАЛАЦЕ-у