Off White Blog
Сиднеи-ови драгуљи - једна сиднејска лука и резиденција круне у једном Барангароо-у

Сиднеи-ови драгуљи - једна сиднејска лука и резиденција круне у једном Барангароо-у

Јули 13, 2024

Извештај Книгхт Франк наводи: Очекује се да ће тржиште некретнина у Аустралији омекшати у наредном кварталу, али то га не чини једном од најтраженијих светских дестинација за улагање у некретнине, посебно Сиднеи и Мелбоурне, где бивши нуди две главне некретнине драгуља - Оне Сиднеи Харбоур и Цровн Ресиденцес ат Оне Барангароо. Извештај Книгхт Франк-а за треће тромесечје 2019 открио је: пет главних градова Аустралије сврстано је у првих 18 градова са најживљем животом у свету 2019. Мелбоурне је био на другом месту, а следе Сиднеј (треће, до два места), Аделаида (десето место , стабилан), Пертх (14., доле са 12.) и Бризбејн (18. место, 22. место). Економистичка обавештајна јединица засновала је анализу на стабилности, здравственој заштити, животној средини, образовању и инфраструктури у 140 градова широм света.

Једна лука у Сиднеју

„Када је коалиција стекла власт крајем маја 2019., позитивно расположење на стамбеном тржишту је порасло. Убрзо су то забележила два узастопна смањења званичне стопе готовине од 25 бпс у јуну и јулу - оба пута то је пренела већина хипотекарних зајмодаваца, који сада послују у опуштеном, али одговорном окружењу кредитирања ", каже Мицхелле Циелсиелски, директор, Ресиденце Ресеарцх, Книгхт Франк, Аустралија.


У јулу 2019. године, држава је била сведока првог нижих пореза који су примали приматеље са ниским и средњим примањима. Бруто приноси најамнине повећали су се за 10 бпс на 3,4 посто за куће, али су остали стабилни на 4 посто за станове током квартала 2019. године. У Сиднеиу је економски раст Новог Јужног Велса (НСВ) у 2018. години порастао за 3,4 посто, уз сличну прогнозу за 20 посто у 2022. години.

Јонес Ланг Ласелле: Добијање самопоуздања

Извештај Јонеса Ланг Ласелле из новембра 2019. године открива: „Повјерење у постојеће тржиште станова у Сиднеју и даље се побољшава, али услови и даље остају тешки за програмере.“ Извештај такође додаје да ће постојеће цене станова у Сиднеју и даље расти. Низ снижења каматних стопа, као и страх од нестанка током опоравка цена, подстакли су више купаца на постојеће тржиште станова, што је вратило цене у позитиван раст. Упркос паду трансакција, расположење тржишта се побољшало, што је подржано повећаним стопама одобрења за аукције на постојећем тржишту станова. Рекордне ниске каматне стопе и олакшани услови кредита такође ће наставити да привлаче више купаца на тржиште током средњорочног периода, што сугерише да је потражња прешла прелазно време. Ипак, како се самопоуздање добављача побољшава, биће приказано још некретнина због којих ће стопе одобрења за аукције бити умерене. У ствари, од потока, цене кућа су порасле за 5,5 процената, а станови за 4,9 процената и до сада су само нешто испод својих врхунца у 2017. години. Међутим, раст цена вероватно ће се умерити јер више понуде улази на тржиште захваљујући побољшаном поверењу добављача и рангу листе.


Једна лука у Сиднеју

Рензо Пиано није страна страна архитектонском свету и када му је наређено да дизајнира луку Сиднеи, он се укључио у пројекат попут рибе на води. Његова најновија креација око сиднејске луке је Једна сиднејска лука - блистав, модернистички пројекат који се састоји од три зграде смјештене тик уз Цровн Цасино Товер у Барангароо-у. Притзкер-ов награђивани архитекта дизајнирао је еминентне зграде попут Схарда, зграде Нев Иорк Тимеса. Јединствено за архитектуру је како ће ова елегантна зграда одражавати и блиставу пјенушаву воду сиднејске луке истовремено прихватајући њен иконични околни пејзаж. Мидас Тоуцх клавира обезбеђује да ће свака зграда имати јединствене третмане где се могу видети различити нивои рефлексије у различито доба дана, слични блиставом кристалу када ухвати светлост. Поглед на север најинспиративнији је што се може видети на Харбор Бридге и Опера Хоусе, као и поглед западно преко луке Дарлинг и Плавих планина.

Благоваоница у јединици у луци Оне Сиднеи

Благоваоница јединице у једној сиднејској луци


Главни пентхоусе је једно пребивалиште, али дозвољава да додатни трећи спрат - који је део укупне куће - функционише као одвојена резиденција. Читава јединица протеже се на три горња спрата три луксузна куле у Сиднеју. Овај пентхоусе површине 17.000 квадратних метара нуди девет спаваћих соба у којима ће становници зурити у стропове високе 8 метара. Садржи приватни кровни базен, спа центар и теретану, као и врло издашну главну спаваћу собу.

„Били смо преплављени интересовањем које смо добили. Нисмо само осигурали

више од 140 милиона долара продајом пентхауса, али још седам целих спрата

станови су продати, што доказује да постоји велика дубина у супер луксузу

тржиште апартмана у Аустралији, “каже Бен Цхристие, глобални шеф производа и продаје, Лендлеасе.

Највиша од три структуре у изградњи луке Оне Сиднеи износи 247 метара и биће највиша стамбена зграда у целом граду. Друга кула и трећа кула биће висине 207 и 104 метра, респективно. Објекат има оближњу нову станицу Барангароо као део метроа у Сиднеју; доступне су и друге руте јавног превоза. Будући становници могу уживати у благоваоницама уз обалу светске класе једноставно одлазећи доле. Постоје и оближњи паркови (тј.Резерват Барангароо и Парк Хицксон - зелена веза од једног хектара на југу Барангароо-а) како би становници уживали у бујном предаху током јутра или вечери. Ово је употпуњено избором бутичних продавница за побољшање животног искуства. Не смије се пропустити Ватерман'с Цове који је водоводни штаф у стилу амфитеатра. //ввв.онесиднеихарбоур.цом

Цровн Ресиденцес ат Оне Барангароо

Цровн Ресиденцес у предлогу Оне Барангароо-а да погледа завидне погледе на луку Сиднеи је довољан да се размотри ово престижно улагање. Очаравајућа архитектура дизајнирана је од стране генијалних ВилкинсонЕире архитеката, омогућавајући јединицама да оду у задивљујући панорамски поглед.

Главна спаваћа соба Пентхоусе-а у Цровн Ресиденцес у месту Оне Барангароо

Главна спаваћа соба Пентхоусе-а у Цровн Ресиденцес у месту Оне Барангароо

С друге стране, ентеријере је дизајнирао водећи њујоршки Меиер Давис Студио Интериорс. Прелепи ентеријери нуде таписерију савремене естетике и модерних материјала и обрада који имају софистицирану палету. Дизајн ентеријера зрачи топлином, јер нуди савремене и луксузне елементе дизајна, као што су дрвени подови од европског храстовог дрвета, обојено стакло од брончаног стакла, полирани нерђајући челик и запањујуће мермерне плоче са венама.

Ово примамљиво имање на риви је ремек-дело које не само да краси обрис Сиднеја већ је и одмах препознатљиво са било које тачке у Сиднеју. Од земље до врха, ова упечатљива зграда нуди 71 спрат на коме 82 приватне резиденције (тј. Власници кућа могу бирати: власници кућа могу бирати између конфигурација две, три, четворо и са шест спаваћих соба или је врх понуде Дуплек Пентхоусе) налазе се на врху 349 хотелских соба са шест звездица Цровн Ресортс. Три збуњане латице зграде уздижу се до неба максимално повећавајући линије погледа од сваке резиденције до сиднејског моста Харбор, иконе Опере и шире. Мало ко срећа има могућност избора двособних, трокреветних или четворособних резиденција или ће се препустити јединственом двоетажном пентхаусу са 6 спаваћих соба. Развој нуди модерне погодности, као што су обилазак у резиденцији, где се оброци наручују из интегрисаног хотела са шест звездица. Међутим, можете се упутити и у један од одабраних ресторана који се налазе у оквиру зграде. У спа центру Блаинеи Нортх налази се и врхунска теретана за вежбање или мажење. Непосредно у близини имања налазе се продавнице јела и животног стила како би задовољили ћуд будућих власника кућа. Са плажама и сеоским шетњама које ће се одржавати током викенда, није чудо што је Сиднеи прошле године завела два признања: од стране Ецономистичке обавештајне јединице заузела је пето место као "најживији градови", а 11. место "Градског индекса богатства" Книгхт Франк-а.

Кристална кула Цровн Ресиденцес у месту Оне Барангароо

Кристална кула Цровн Ресиденцес у месту Оне Барангароо

Једноставан приступ Барангарооа до ЦБД-а удаљен је само неколико минута хода, а нови трајектни терминал у Сиднеиу је још једно превозно средство. Пројект је дефинитивно најузбудљивији пројекат живота на риви и граду у Сиднеиу. Његова неугледна локација, у комбинацији с калибром програмера, Цровн Ресортс, сугерише да је ова престижна некретнина прилика једном у животу.

Прочитајте више о Цровн Ресиденцес у Оне Барангароо овде.

Повезани Чланци