Потврђујући пораст - Малезијско тржиште некретнина на Уптику

Извештај Книгхт Франк Малезије из јануара 2019. године открио је да је малезијско тржиште имовине показало скромне знакове побољшања и благ опоравак. Заправо, процјена имовине забиљежена је у другој половини 2018. године. Позитиван утицај имала је новоизабрана влада Пакатана Харапана која је почела да даје више јасноће и сигурности у својим фискалним политикама након утврђивања буџета 2019; то је с друге стране повећало самопоуздање инвеститора. Током 2019. године, стручњаци за имовину делили су да је тржиште некретнина Малезије спремно да постане светлост на крају тунела, што наравно, глобални економски шокови или успоравања и даље могу да одразе.

Поглед из птичје перспективе на Тхе Ресиденцес, Берјаиа, КЛ

ИНДУСТРИЈСКО ТРЖИШТЕ
Извештај Книгхт Франк такође је открио да је неколико значајних комерцијалних инвестицијских активности покренуло - климу побољшању макро тренда на тржишту некретнина. То је такође гурнуло сектор индустријских својстава где компаније крећу ка значајном обиму и вишим спецификацијама, што се види из Ареа Логистицс @Ампанг у зони слободне трговине Улу Келанг и Центури Логистицс у предстојећем седишту Бандар Букит Раја у Клангу. Влада такође подстиче даљи развој малезијског сектора индустријске својине на одабраним стратешким локацијама са фокусом на развој кључних индустрија, попут ваздухопловног сектора.

Книгхт Франк Извештај о хигх-енд Цондоминиум-у у Малезији

СТАМБЕНО ТРЖИШТЕ
Након ГЕ14, свеукупно је примећено да су нивои поверења побољшани у стамбеном сектору. Откако су осећања тржишта порасла, све више програмера је постало оптимистично, чиме је дошло до већег броја лансирања током друге половине 2018. године. Келвин Иип, помоћник директора продаје и лизинга станова у Книгхт Франк Малаисиа, каже: „Упркос изазовном тржишном окружењу, тржишне истраге и активности су повећане. У 2019. години очекујемо да мотивисанији продавци и проницљиви купци буду присутни на тржишту станова. Очекује се да ће различите политике најављене у Буџету 2019. које су осмишљене за помоћ купцима који први пут купују куће, покренути тржиште стамбеног збрињавања у 2019. и шире. Стамбени објекти Малезије и даље ће бити атрактивни у очима страних купаца као резултат наших либералних политика, разумних процена и спојених без додатних царина. “

ПУТ НАПРЕД
Без сумње су се расположења на тржишту побољшала од формирања нове владе Малезије у другом кварталу 2018. године. Гледајући најквалитетније тржиште стамбених објеката Куала Лумпур-а, цене се углавном држе чврсто. Гледајући унапред, разлике у понуди и потражњи дефинитивно се повећавају и упоредо са растућим трошковима финансирања оне ће наставити да обуздавају раст цена пошто тржиште проналази равнотежу. Међутим, како је све више произвођача некретнина углавном оптимистично гледано на изглед тржишта, земља је спремна да буде сведока да ће се нова лансирања кретати у 2019. годину и напред. Хеј, чак и Сабахов имовински сектор гледа.

Тхе Ресиденцес - базен ноћу

СТАНОВИ, КЛ
Дизајнирана од стране реномиране архитектонске фирме Скидморе, Овингс & Меррилл („СОМ“), која под својим именом има мноштво признања, Тхе Ресиденцес је њихов најновији стамбени дизајн који краси космополитски изглед и осећај Куала Лумпура. СОМ је такође познат по раду на Дубаи Бурј Кхалифи и Нев Иорк'с Оне Ворлд Траде Центру, а Тхе Ресиденцес је постављен као иконска знаменитост у КЛЦЦ-у. За инвеститоре ће Тхе Ресиденцес замерити онима који желе да изнајме простор у непосредној близини суседних канцеларијских подручја глобалних компанија и оближњих транспортних чворишта. Престижном имовином управља корпорација Тропицана Берхад која има историју која је створена у креирању концепата кућа у стилу летовалишта у високо квалитетним стамбеним и комерцијалним развојима. Како Тропицана у потпуности подржава одрживи развој, тако ће и Ресиденцес бити зелена зграда са својствима ресурса и енергијом у свакодневним операцијама попут напајања лифтова и других комуналних услуга. Занимљиво је да ће Резиденције бити лансиране истовремено у шест земаља - Малезији, Сингапуру, Тајвану, Кини (Цхенг Ду & Схангхаи), Индонезији и Хонг Конгу - а овај међународни развој налази се изнад хотела В у Куала Лумпуру, нудећи проницљиве и добро путоване купци прилика да поседују комад луксузног имања у једној од последњих неколико парцела премиум парцеле земљишта КЛЦЦ-а Куала Лумпур. Имање је изграђено на 1,28 хектара бесплатног земљишта и пројекат ће понудити четири врсте распореда са изграђеном површином од 710 до 2973 квадратних метара.

Тхе Ресиденцес - кат

Зграда нуди 55 спратова и у њој ће се налазити 353 јединице луксузних, комплетно опремљених резиденцијалних резиденција у којима ентеријери спајају врхунски дизајн са локалним утицајима. Близу је срцу КЛ-овог ЦБД-а и само две минуте хода до зграде Петронас Твин Товерс. У ствари, као део историје и баштине, имање се налази у оригиналном низу милионера. Тхе Ресиденцес заузима 25. до 53. спрат зграде, дели просторе са В и високим хотелом В испод (којим управља Старвоод Хотелс & Ресортс Ворлдвиде, В Хотел нуди 150 соба и заузима од 8. до 23. спрата), док кров на крову пружа доље несметани погледи на градски крајолик.Садржаји укључују базен за бесконачност слане воде, дневни боравак са темом у шуми, вишенаменски простор на крову познат под називом „Гурмански поткровље“ и првокласна акуа теретана. Становници могу уживати у услугама конзергера да резервишу летове, бање и ресторане или уживају у батлер услузи за организовање веша, хемијско чишћење између осталих.
ввв.тропицанатхересиденцес.цом

Тхе Рума Ресиденцес - КЛ

СТАНОВИ РУМА, КЛ
Најновији развој хотела Рума Хотел и Ресиденцес су 40-спратна структура смештајних хотелских апартмана од нивоа 6 до 18 и апартмани који се сервисирају од нивоа 19 до 37. Свеукупно ће бити 199 сервисираних резиденција. На само неколико корака од Филипинске амбасаде, такође је у близини Конгресни центар Куала Лумпур, КЛЦЦ, Петронас Товерс и друге важне канцеларије глобалних компанија. Овај бесплатни објекат је такође неколико минута хода до станица Железничког транзита и Монораил.

Рума Ресиденцес - трпезаријски и дневни боравак

Понуђене стамбене јединице су 2 + 1 спаваће собе плус услужни простор са 915 квадратних метара простора; 2 + 1 спаваће собе плус услужни простор који пружа 980 четворних метара простора; 3 + 1 спаваће собе плус услужни простор од 1.830 квадратних метара; или конфигурација спаваће собе од 2 + 1 која нуди 915 квадратних метара простора. Садржаји укључују базен, терасу за небо / сунчање, теретану, вишенаменску собу, гардеробу итд. Услужне резиденције имаће користи од хотелских услуга као што су послуга у собу, праоница веша, одржавање, лимузина и пословни центар.
//тхерума.цом/ен

ЛЕ НОУВЕЛ КЛЦЦ, КЛ
Ле Ноувел КЛЦЦ нуди 195 луксузних распрострањених на две куле које се простиру на 43 и 49 спратова, без икаквог споја базенском палубом на нивоу 7 и Ски Бридгеом на нивоу 34. Овде ћете се дочарати изузетном панорамом града са неба Галерија смештена унутар повезаног моста на нивоу 34. Такође садржи и Ски Лоунге, Ски Китцхен и Ски Дининг где се можете препустити укусној кухињи као и симпатичним цигарама и салонима за вино.

Пентхаус - Дневна соба Ле Ноувел, КЛЦЦ

Товер Оне садржи 78 јединица које се састоје од два, три и четворособна апартмана, две јединице Симплек и два пентхауса. Товер Тво нуди 117 јединица апартмана са две до три спаваће собе и два пентхауса. Одабране јединице у Кули два сада су доступне за преглед, од којих су неке потпуно опремљене и у усељеном стању. Плишани и рафинирани интеријери одликују се лијепо уређеним намјештајем и вјештим, елегантним детаљима попут узорака прозора од свиленог екрана, јединственог дизајна у свакој резиденцији. Подови од белог мермера, кухиње дизајниране у Поггенпохл, кућни апарати Миеле и Лема ормари побољшавају луксузне поставке. Врхунски садржаји обилују: базени, врхунска теретана и експанзивна соба за јогу, као и породични садржаји попут пространих соба за игру, позориште и караоке. Почевши од 1722 квадратних метара, распореди се нуде у конфигурацијама са две и три спаваће собе, укључујући дуплекс јединице.
ввв.лнклцц.цом