Улагање у некретнине у Аустралији: Водич за куповину имовине на Великом Баријерском гребену

Велики баријерски гребен је опсежни морски парк који почиње у заливима Хервеи и Бундаберг, а наставља се више од 1500 наутичких миља северно од Куеенсланда до Папуе Нове Гвинеје. Уз пут су Острва Гладстоне, Роцкхамптон, Мацкаи-Вхитсундаи, Товнсвилле и Кернс. Ових седам је међу 30 највећих аустралијских градова.

Локални и прекоморски програмери фокусирали су се на Мацкаи-Вхитсундаис и Цаирнс-Порт Доуглас, нарочито на острва Вхитсундаи, које је енглески истраживач назвао капетаном Јамесом Цооком током пловидбе 1770. Ово су најпопуларнија капија коралног гребена Светске баштине на мору и на многе сродне авантуристичке активности.

Погледајте уназад 40 година и Вхитсундаис, острвска група унутар гребена, била је у повојима. Затим опет, такав је био и модерни Шангај пост-Мао. Мале једрилице понуђене су за најам, а пионир острвског летовалишта, Кеитх Виллиамс, открио је колико је тешко изградити обале на мору. Његови далековидни пројекти на острву Хамилтон и касније Порт Хинцхинброок обојица су на крају пропали, али темељ је обављен, а нови талас јапанских инвестиција 1980-их одвео је Вхитсундаис на луксузнији ниво.

Након станке због јапанске рецесије деведесетих година прошлог века, кинески програмери су постепено преузели последњу деценију или две. Прво је дошао малезијски кинески конгломерат Мулпха, који је купио иконично, али непотпуно летовалиште Голд Цоаст Санцтуари Цове. Затим су купили острво Хаиман у Вхитсундаису, надоградивши своје погоне за поновно отварање као аустралијско знаменито летовалиште Оне & Онли.

Острво Хамилтон, које има узлет за приватне и комерцијалне авионе, у међувремену је купила породица за вино, јахти и предузетништво Оатлеи, чији је заповједни патријарх Боб Оатлеи преминуо прошле године. Створио је летовалиште Куалиа са шест звездица, а на шумама постоји много других резиденција богатих и познатих тачкица.

Крајем 2012. године острво Линдеман, које је угостило летовалиште Цлуб Мед, купили су Виллиам Хан из кинеске медијске и маркетиншке групе „Вхите Хорсе“ и његов партнер Мао Јиангфенг, који је дизајнирао летовалишта у Хаинану и Зхејиангу.

Цхристие Леет, директор ПРД Реалти у Вхитсундаис-у, каже да је државна влада „недавно прогласила посебан статус пројекта за преуређење 600 милиона АУД (отприлике 447 милиона УСД) у Линдеман-у, који ће укључивати марину, бање-купалиште са шест звјездица, звјездано еко одмаралиште, голф терен и малопродајни објекти ”. Надстрешница острва такође треба да буде надограђена. Међутим, четири године се ипак чине прилично дугим периодом гестације.

У 2015. години, Цхина Цапитал Инвестмент Гроуп купила је Даидреам Исланд за 32 милиона АУД (приближно 23,9 милиона УСД) од оснивача Природних здравствених додатака Ваугхан Булливант, што је 7 милиона АУД (приближно 5,23 милиона УСД) више него што га је платио 2000. Затим су у августу 2016. године отели око оближњег острва Соутх Молле за 24 милиона АУД (приближно 17,9 милиона УСД). Ово је дошло уз постојеће летовалиште и садржаје од 188 соба, плус 12 хектара грађевинске земље уз обалу и парцелу од 15 хектара окружену Националним парком, каже госпођа Леет у свом широком извештају. О продаји су преговарали Петер Харпер и Тате Стуббс из ЈЛЛ Хотелс анд Хоспиталити.

Лауна Куаис, некоћ голф центар са пет звездица у јапанском власништву, на копну јужно од централног града Вхитсундаис, Аирлие Беацх (Мацкаи је опет на југу), сада је купила Фуллсхаре Гроуп, с намером да га врати у некадашњи сјај Срца Увала Рееф Фуллсхаре такође поседује Мираге, који препушта поглед на Абел Поинт Марина на Аирлие Беацх-у, као и Мираге Порт Доуглас, сат времена вожње северно од Кернса.

Каже власник марине Абелл Поинт Паул Дарроузет: „Обалне виле сада се нуде за 20 милиона АУД (приближно 14,9 милиона УСД). Изненада, власници и капетани супериацхта схватају да је 74-острвска Вхитсундаис група све више попут делова Кариба, ако одаберете своја приватна места “.

Аеродром Вхитсундаи у Просерпину, према најновијим подацима, најбрже је растући регионални центар у Аустралији. Међутим, она и даље не нуди ни близу међународних услуга доступних у Цаирнсу, због чега многи азијски инвеститори и даље привлаче Цаирнс-Порт Доуглас и Брисбане-Голд Цоаст.

У Цаирнсу, хонгконшки Тони Фунг предложио је хотел и коцкарницу у износу од 8,2 милијарде АУД (приближно 6,1 милијарди УСД) у компанији Иоркеи'с Кноб, иако се чини да је елемент казина застао. Луксузни приватни догађаји углавном су северно од града, према плажама Порт Доуглас и прашуми Даинтрее.

Посљедњих година падају више цијене. Аустралијски финансијски преглед наводи две некретнине које је пројектовао угледни архитекта Цхарлес Вригхт. Једна, бетонска кућа у облику НЛО-а, названа Алкира, наведена је на 14 милиона АУД (приближно 10,4 милиона УСД), али смањена на 8,8 милиона АУД (приближно 6,56 милиона УСД), док је друга, Едге, са погледом на океан од 180 степени. , имао је ознаку од 7,4 милиона АУД (приближно 5,52 милиона УСД) која је пресечена на „понуде преко 5 милиона АУД (приближно 3,73 милиона УСД)“. Ниже цене су робусније.

НА ПИЈАЦИ

ЗАТВОРЕНО ЗАТВОРЕНО ПУМПИРАЊЕ, ОТОК ХАМИЛТОН

Ово острво Вхитсундаис је начин живота за међународну елиту. Идеално је подручје за бродство, истраживање, пливање, роњење, роњење, риболов те вино и ручавање.Ова некретнина, Солис, може се похвалити умјетнички израђеном трособном резиденцијом, а дизајнирао ју је Ренато Д'Етторре за идиличан обални живот. Невероватни поглед на море са кораља.
ЦЕНА: На захтев, КОНТАКТ: Куеенсланд Сотхеби'с ввв.куеенсландсотхебисреалти.цом

82 САНТАЦАТТЕРИНА ПУТ, МОССМАН

Ово имање прашуме налази се на 15 минута од Порт Доугласа и на 60 минута од међународног аеродрома у Кернсу. Садржи величанствене планинске видике, простране затворене и затворене забавне просторе, базен са грејањем на соларни погон, гурманску кухињу, одвојени самостални павиљон за госте и јастук за хеликоптере. Тамо гдје се прашума сусреће с гребеном.

ЦЕНА: 3,25 милиона АУД (приближно 2,44 милиона УСД), КОНТАКТ: Уникуе Естатес ввв.уникуеестатес.цом.ау

Овај чланак је први пут објављен у Посебном извештају у Палати 18.