Шумски град: Пројект еколошког живљења у износу од милијарду долара

Желите да поседујете комад раја који је створио човек само сат времена удаљен од Сингапура? Велл Форест Цити, малезијски развој имовине, обећава да ће потенцијалним власницима кућа пружити управо то. Отворен 2035. године (знамо да се чека дуго, али ови момци буквално граде рај), имање ће четири острва која је створио човек на малезијској страни Јохор тјеснаца својим домом. Они који су заинтересовани да имају дом или инвестирање на острву могу очекивати да ће платити било где од 200.000 УСД за јединицу са две спаваће собе и 1.6 милиона УСД за морску вилу.

"То је далеко један од најзанимљивијих пројеката регулисања приватног земљишта за који сам чуо широм региона југоисточне Азије", рекао је Цхуа Ианг Лианг, шеф истраживања за југоисточну Азију у сектору услуга и инвестиционе групе Јонес Ланг Ласалле. 700.000 вила високих и обалних рива, придружиће се луксузним погодностима које ће се простирати на 3.425 хектара и треба да има свој имиграциони центар. Пројект је са 42 милијарде долара који доноси вијест о касном не само због својих амбиција, већ и због еколошких утјецаја које може имати на морски живот око њега.

Док се концепт продаје као еколошки прихватљив град, рекултивација земљишта која ће помоћи да се направи простор за Форест Цити доводи под ватру због штете и промена које ће имати на животну средину. „То има потенцијал да на дубоке начине промени екологију целог подручја“, рекао је научник Греенпеаце Паул Јохнстон за АФП. "То би могло промијенити ствари које тамо живе, могло би промијенити и вегетацију која тамо може расти", додао је.

Чак је и суседни Сингапур (ниједна криза у рекултивацији земљишта) примећује развој, због чега је министарство животне средине требало да проучи извештај о процени утицаја Малезије. „Нема оштећења, загађење није извезено у Сингапур,“ рекао је Мохамад Отхман Иусоф, извршни директор Цоунтри Гарден Пацифицвиев-а. „Не желимо никоме да стварамо проблеме, па ћемо се придржавати правила и прописа.“ Цоунтри Гарден је признао губитак сталног риболовног терена, оштећења ливада и мангрова, захваљујући развоју. Међутим, програмер је додао да ће пројекат имати и економске користи стварањем скоро 62.200 радних места.

Поред ових недаћа околине, имовина се сада суочава с критикама стручњака из индустрије који сматрају да циљање инвеститора из континенталне Кине можда није најбоља идеја. Уосталом, Кина бележи мали раст у својој економији и ширењу захваљујући властима које су сузбијале корупцију и спречавале да новац улаже ван земље.

Занимљиво је да ће, по пријављеним ценама, куће у Форест Цити-у почети ниже од већине јавних смештаја у Сингапуру, с тим да ће поменуте приморске виле бити приступачније од већине обичних станова са ванилијом у граду-држави. Очигледно је да су купци приметили пажњу, јер АФП извештава да су програмери већ преселили 500 јединица. Неки од вас који ово читају могу се запитати зашто су острво створено од човека чак неопходно и за Малезију, којој нема недостатка земље. Па, приступ је функционисао у Дубаију, мада су еколошки резултати тамо изузетно добро документовани, па можда ипак има нечега у томе.

Форест Цити је заједничко улагање између имовинског гиганта Цоунтри Гарден који се налази у Хонг Конгу и фирме која је једним делом у власништву самог султана Јохора. Још једном, паралела у Дубаију није могућа јер су пројекат рекламације спонзорирали тамошњи краљевски краљеви.

Ова прича написана је интерно, на основу извештаја АФП-а и других извора на мрежи