Сајт у хонгконшком врху се продаје за 1,33 милијарди долара
Ретко стамбено место на престижном викторију Вицториа Пеак у Хонг Конгу припало је 1,33 милијарде америчких долара на аукцији у среду, чиме је појачало једно од најнемогућенијих на свету тржишта луксузних некретнина .
Земљиште на 103 Моунт Ницхолсон Роад, с којег се пружа панорамски поглед на хонгконшку свјетску луку Вицториа, укинула је Нан Фунг Гроуп након што је прикупила готово 50 понуда на четвртој овогодишњој продаји владе у земљи.
Цијена 10,4 милијарде хонгконшких долара била је 30% виша од почетне понуде, а на крају је 8,1-11,5 милијарди долара предвиђало проматраче тржишта.
Са површином планиране некретнине пројициране на 324.862 четворних метара (30.181 квадратни метар), цена се одређује на 32.014 америчких долара по квадрату.
Нан Фунг је рекла да ће локацију развити заједничким улагањем са Вхарф Холдингс-ом, једном од историјских електрана бивше британске колоније и власником иконе Стар Ферри-а.
Међутим, цијене акција неколико програмера пале су у сриједу, а посљедња продаја износила је мање од 10,9 милијарди хонгконшких долара плаћених за другу локацију прошлог мјесеца, други најскупљи комад земље икад продат у граду.
У фебруару је влада саопштила да су цене неких луксузни станови вратили су се на врхунске нивое процјене некретнина из 1997. године, дијелом захваљујући купцима с дубоким џеповима на копну који су тражили сигурна улагања.
Богати финансијски центар је један од градова са највише простора у свету који има највише простора, а чак и релативно имућне породице често живе у скученим четвртима.
Најновија продаја чудовишта сигурно је повећала поверење у луксузни крај тржишта, рекао је Вонг Леунг-синг, шеф истраживања највеће хонгконшке агенције за имовину, Центалине Проперти Агенци.
Вонг је рекао да ће Нан Фунг, који води разноврсну линију послова укључујући текстил, отпрему и развој имовине, вероватно задржати на земљи.
"Некретнине на Врху су јединствена врста улагања због недостатка снабдевања земљом тамо", рекао је он за АФП.
„Британске компаније откупиле су земљу пре више деценија и сада се још увек држе за њу. Верујем да и кинеске компаније желе да то ураде, надајући се да ће вредност некретнина достићи превисоке цифре у следећих 100 година.
"Верујем да ћемо видети више луксузне продаје имовине одложену или одложену од стране власника који се радије држе својих улагања док се тржиште и даље креће", додао је Вонг.
Цијене кућа у Хонг Конгу порасле су на највиши ниво у више од деценије, кажу недавни извјештаји аналитичара.
Током протеклих 18 месеци, цијене луксузних стамбених објеката на острву Хонг Конг порастао је за 66 процената на просечних 20.642 хонгконшких долара по квадратном метру, док су цене станова на Тхе Пеак порасле 76 процената на 28.981 долара по квадратном метру, објавио је гигант за продају некретнина ЦБ Рицхард Еллис.
"Очекујемо да ће цене луксузних стамбених објеката наставити краткорочно да иду узлазном путањом, и да ће просечне цене луксузних станова у Хонг Конгу порасти за још 10 процената у другој половини године", саопштено је у изјави у среду.
Градска влада је покренула низ мера за хлађење прегревања на тржишту имовине током прошле године, попут повећања понуде стамбеног земљишта и повећања поштарине на луксузне станове.
Извор: АФП
