Европски луксуз упада у Авенију Мадисон НИ

За мушкарца који има све осим те савршене јакне од алигатора, потребна му је само посета Хермесовом новоотвореном бутику на Мадисон Авенуе у Њу Јорк , где се смета одећа продаје за 158.000 долара.

У граду са највећом концентрацијом милијардера широм света и магнетом за 45 милиона туриста, мантра комерцијалних некретнина као и увек је "локација, локација, локација."

Недавно отварање Хермесовог човека на Мадисон продавници јача престиж авеније, али такође указује на све већи помак ка луксузном луксузу.

Мање гламурозне домаће радње, попут украса ентеријера Постељина или ствари које уоквирују Мадисон, затварају се или прелазе на мање скупе улице.

Цене некретнина су расле, током 2005. И 2008. Године, а како закупе истекнују, укључујући и продаваонице које су деценијама присутне на авенији, не обнављају се.

Али тај стални раст цена направио је велики корак уназад за време рецесије током прошле године, при чему су станарине пале чак за 50 одсто.

Луксузни оператери, пре свега француски, имају предност, претварајући Мадисон Авенуе из традиционалног америчког акцента у храм међународног шика.

Иако је Пета авенија можда гужва, Мадисон Авенуе циља ка елити.

Јевелерс Маубоуссин отворио се на авенији пре неколико месеци, а у уторак је Хермес отворио своју прву продавницу посвећену мушкој одећи.

Смештен на 690 Мадисон Авенуе, продавница има четири спрата са свим стварима, од џемпера од кашмира до кравате и бејзбол рукавицом од 7.650 долара.

На задњем кату добро упуштени купац може пронаћи ствари које би имао проблема да пронађе било где друго - најмање оне јакне од алигатора или чак панталоне.

Остале стране модне куће које се усељавају укључују и индијску Кимаиу која је управо закупила имање између Лонгцхамп-а, Хермеса, Маубоуссина и Цхопарда.

Такође одражава померање пејзажа је потез Диснеи трговине од пете авеније до ужурбаног, туристички погодног Тимес Скуареа.

Неки брендови чак прихватају нов начин плаћања умереније кирије у кварту СоХо и слања одеће клијентима који могу куповати у удобности свог дома.

"Манхаттан је једно од места у свету са ширим опсегом цена комерцијалног закупа," рекао је Ериц Ле Гофф, заменик шефа компаније Цусхман и компаније Вакефиелд за некретнине.

Цене се крећу од 1800 долара квадратног метра на 5. авенији, 7.000-8.000 долара на Мадисону, 5.000-6.000 долара на Броадваиу и 3.000-4.000 долара у округу Меатпацкинг.

Њу Јорк почеће с абодајом моде од четвртка, јер ће најбољи свјетски дизајнери - укључујући Диане вон Фурстенберг, Исаац Мизрахи, Ралпх Лаурен, Марц Јацобс и Цатхерине Маландрино - представити своје колекције за јесен-зиму 2010 у Бриант Парк-у за Нев Иорк Фасхион Веек.

Извор: АФПрелакневс , 2010 - Фото: Еммануел Дунанд