Најскупље малопродајне ренте на свету

Као куповна дестинација, Хонг Конг је током протекле деценије зацртао курс ка врхунском бренду - а чини се да трговци сада плаћају врло скупу цену за овај тренд.

С 46-постотним растом закупа, четвртина у четвртини, Хонг Конг је сада други тек Нев Иорк по висини онога што станари плаћају на малопродајним локацијама у граду.

Хонг Конг је прошле године надмашио Сиднеи као други најскупљи град на свету, а просечни трошкови који се сада плаћају достигли су 1,687 УСД по метру квадратном годишње, према подацима глобалне компаније за комерцијалну имовину ЦБ Рицхард Еллис.

Њујорк и даље прелази на љествици са најамнинама у износу од 1.900 УСД, али чини се да Хонг Конг намјерава да затвори јаз, јер водећи свјетски брендови настављају да постављају продавнице широм града.

Локални медији овде су известили да се чак и амерички повремени продавац Аберцромбие & Фитцх нашао на делу и плаћа 7,5 милиона ХК (964 000 УСД) месечно за продавницу у центру Централне земље за коју се процењује да износи око 12 000 квадратних метара. До сада га је заузимала компанија за одећу врхунског одећа Схангхаи Танг.

Чињеница да је Хонг Конг омиљена шопинг дестинација копнене Кине игра значајну улогу у потражњи за малопродајним простором - рекордних 22,7 милиона стигло је током 2010, а априла је 2,1 милиона прешло границу.

Генерално, стопе закупа малопродајних цена порасле су 3,8 посто на глобалној разини из године у годину, наводи ЦБРЕ.

Извор: АФПрелакневс

Најскупље малопродајне ренте на свету
(УС $ / м2 фт годишње)

1. (1) Њујорк 1.900
2. (3) 1.697 Хонг Конг
3. (2) Сиднеј 1.301
4. (4) Лондон 909
5. (6) Цирих 829
6. (5) Токио 807
7. (7) Париз 783
8. (8) Бризбејн 753
9. (9) Москва 721
10. (10) 691. Мелбурн
11. (11) 575 Гуангзхоу
12. (12) Лос Ангелес 520
13. (14) Милано 500
14. (16) Минхен 490
15. (13) Чикаго 480
16. (15) 470 Сингапур
17. (17) Рим 461
18. (18) Пекинг 449
19. (19) Франкфурт 442
20. (23) Шангај 414